设为首页 | 加入收藏 | OA登陆 | 返回旧网站
中文版 | ENGLISH

INDUSTRY

产业动态

(022)84236606

当前位置:首页 > 产业动态 > 房地产业

审时度势 内外兼修 ——麦迪逊花园2016热销之道
发布时间:2016-08-25 来源:邱豪

2016年,虽然仍然面临着房地产市场整体下行的压力,麦迪逊花园全体员工通过苦练内功、完善产品、持续提升竞争力,在全年时间过半之际取得骄人战绩,突破了近年的销售困局。截止2016624,项目本年度销售额达1.3亿元,销售收入8500万元,继续保持位于呼和浩特高端产品销售业绩排名前列。

打铁还需自身硬。面对瞬息万变的市场环境,公司各部门在局和华勘置业领导下、在经营层指挥下通力协作,分工配合,较好地发挥了精英团队联合作战的优势,使得项目整体形成了强大的凝聚力和战斗力。而多年来苦心经营、精雕细刻的项目品质,更为产品的热销创造出了必不可少的基础条件。麦迪逊花园作为特点鲜明、志存高远的高端住宅项目,多年来始终处在一个自我完善的过程当中,随着呼市行业标杆级别的精装产品、园林景观、多会所等元素陆续呈现,麦迪逊花园正在生长成为人们眼中的高品质住宅代表。

产品开发团队长期以来在建筑形态、户型设计、精装选材、园林景观、多会所创新等方面不断进取。自二期推出精装修产品以来,高品质精装平层别墅已成为麦迪逊花园的美誉标签;三期营造并广泛传播的“多会所”概念,在呼市乃至整个西北地区堪称首创;“老少居”等适老化设计的全系产品、为全年龄段优化设计的功能空间使得项目在居住舒适度和自然环境友好度方面始终领先一步,创造出了与众不同的生活体验,也令众多客户领略到麦迪逊花园主张的先进的别墅生活。

在营销环节上,麦迪逊花园审时度势,准确地把握住了市场契机,年初伊始便着手准备了多点多线程推进的整合传播方案。在今年中央“去库存”概念出台、政策略有宽松、需求急于释放的大环境下,首先大手笔补强项目高端媒体阵列——在原有户外媒体的基础上,增加了白塔机场候机大厅吊旗广告、太伟高尔夫球场重点区域广告位。与此同时,在销售现场不断改进展示区美陈包装、深化调整微信平台工作、强化待客说辞,使到访客户获得更为愉悦的现场体验;在传播内容上,销售团队集中火力,不断强化核心优势,让客户深切感受到项目的优秀品质。以上招法增加了有效客户的来访,实现了对竞争项目客户资源的分流,有效促进了成交,特别是在去化二期库存产品方面起到了非常好的效果。

在客户服务方面,工程、销售与物业同舟共济,团结一心,工作中配合默契,携手优化服务体验。正是这样的紧密合作,也有力地支撑了销售成绩的取得。

下半年,麦迪逊项目公司将围绕公司年度工作目标精心规划、合理组织、认真落实,力争交出一份更加优异的答卷。各部门继续保持高效率,进一步提升执行力,力保三期工程顺利竣工验收并逐步开展精装修工程;营销环节做到落实广泛传播、精准营销结合大众推广的思路,继续采用分流竞品项目客源的既定方针,强化现场环节,继续稳步提升成交转化率,争取实现更优的业绩。